o conselho do FGTS aprovou nesta terça-feira (24) as novas regras do MCMV (Minha Casa, Minha Vida) que amplia os limites de renda, aumenta o valor dos imóveis financiados e ainda reduz juros em algumas faixas. com isso, a casa própria pode ficar mais próxima para milhares de brasileiros em 2026. As mudanças ainda dependem de publicação no Diário Oficial da União para entrarem em vigor.
novas rendas do Minha Casa Minha Vida
Os tetos de renda mensal foram atualizados em todas as faixas:
- Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200
- Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000
- Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600
- Faixa 4: de R$ 12 mil para R$ 13 mil
Juros mais baixos no Minha Casa Minha Vida ampliam acesso à casa própria
Na Faixa 1, foi criada uma nova taxa de juros de 4,50% ao ano para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 3.200, abaixo dos 4,75% anteriores.
Valores mais altos
Nas faixas 3 e 4, o limites de financiamento também foram ampliados:
- Faixa 3: de R$ 350 mil para R$ 400 mil (+14%)
- Faixa 4: de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%)
Minha Casa Minha Vida deve beneficiar mais de 100 mil famílias com novas regras
Segundo o governo, as mudanças devem ampliar o acesso ao programa:
- 87,5 mil famílias com juros menores3
- 1,3 mil novas famílias na Faixa 3
- 8,2 mil famílias incluídas na Faixa 4
Ampliação do programa Minha Casa Minha Vida deve levar moradia a milhares de novas famílias
A ampliação contará com recursos do Fundo Social, com cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa. A previsão é que esse reforço comece a ser usado no segundo semestre.
impacto
A equipe técnica estima impacto de:
R$ 500 milhões em subsídios;
R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
O objetivo é facilitar o acesso à casa própria, especialmente para a classe média, diante dos juros elevados e da redução de recursos da poupança
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redução de recursos da poupança
