Em Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, quem procura um imóvel para alugar encontra opções a partir de cerca de R$ 4 mil, enquanto nos bairros mais valorizados os valores ultrapassam R$ 15 mil. Segundo um estudo da Loft, baseado em 1.316 anúncios residenciais publicados nas principais plataformas imobiliárias digitais, o aluguel residencial na cidade custa, em média, R$ 9.232 por mês. O aluguel residencial médio em Balneário Camboriú é de R$ 9.232 mensais, valor superior ao registrado em capitais como São Paulo (R$ 7.340), Rio de Janeiro (R$ 8.276) e Florianópolis (R$ 6.535). Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o cenário é reflexo da combinação entre os juros elevados e a forte demanda por imóveis na cidade. “Com a Selic elevada, o financiamento imobiliário fica mais caro, e uma parcela dos compradores em potencial migra para o aluguel, o que pressiona os preços. Em Balneário Camboriú, esse movimento se soma a uma demanda estruturalmente alta pelo mercado locatício, dado o perfil turístico e de segunda residência da cidade”, afirma.
Segundo um estudo da Loft, baseado em 1.316 anúncios residenciais publicados nas principais plataformas imobiliárias digitais, o aluguel residencial na cidade custa, em média, R$ 9.232 por mês
Aluguel em Balneário Camboriú custa entre R$ 3.925 e R$ 15.220
Entre os bairros com oferta representativa de imóveis, a Vila Real é a alternativa mais acessível. O aluguel médio é de R$ 3.925 para imóveis com cerca de 98 metros quadrados e condomínio médio de R$ 420, sendo o único bairro analisado em que o valor fica próximo da faixa dos R$ 4 mil. O Bairro das Nações aparece como a principal opção na faixa dos R$ 6 mil. O levantamento aponta aluguel médio de R$ 6.182 para imóveis de aproximadamente 109 metros quadrados, com condomínio em torno de R$ 700. O bairro reúne preços inferiores aos praticados nas regiões mais próximas da orla.Já na faixa dos R$ 8 mil, o Centro concentra a maior oferta de imóveis para locação em Balneário Camboriú. Dos 1.316 anúncios analisados, 881 estão no bairro, que registra aluguel médio de R$ 8.106 para imóveis de 119 metros quadrados. A forte presença de empreendimentos
No topo do mercado está a Barra Sul, onde o aluguel médio alcança R$ 15.220 por mês
Conforme o orçamento aumenta, também cresce o padrão dos imóveis. Nos bairros Pioneiros e Ariribá, os aluguéis médios passam dos R$ 10 mil. Em Pioneiros, o valor médio chega a R$ 10.787 para imóveis de 127 metros quadrados, enquanto o Ariribá registra média de R$ 10.441, mas com unidades ainda mais amplas, de cerca de 170 metros quadrados. No topo do mercado está a Barra Sul, onde o aluguel médio alcança R$ 15.220 por mês. Os imóveis anunciados na região têm, em média, 168 metros quadrados e condomínio de R$ 1.500. A Barra Sul concentra imóveis de alto padrão e perfil de segunda residência, sendo o único bairro analisado com aluguel médio acima de R$ 15 mil.
aluguel médio acima de R$ 15 mil.
